Immobilie verkaufen Privat oder Makler

Immobilienverkauf: Privat oder mit einem Makler?

Wer einen Hausverkauf oder die Veräußerung der Eigentumswohnung plant, steht vor einer essenziellen Frage und vor einer grundlegenden Entscheidung.

Als Eigentümer und Verkäufer können Sie einen Makler beauftragen, ohne dass Ihnen erstmal „gravierende Kosten“ entstehen. Denn beim Haus- und Wohnungsverkauf wird die Maklercourtage hälftig vom Käufer beglichen. 
Dies wird im BGB „Neue Regelung zur Maklercourtage für Wohnimmobilien“ geregelt. 

Wenn Sie den Immobilienverkauf von Privat vornehmen, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass Sie viel Zeit in die Vorbereitung und in den eigentlichen Verkauf investieren.
Die Objektbewertung, die Organisation aller wichtigen Dokumente, gegebenenfalls die Erstellung eines Energieausweises und die Zeit, die Sie in Besichtigungen und Termine zur Verkaufsabwicklung investieren, sind nicht zu unterschätzen.
Hinzu kommt, dass Sie nur erfolgreich verkaufen, wenn Sie über ein gewisses Maß an Verhandlungsgeschick verfügen. Sobald Ihr Inserat inklusive dem ausführlichen Exposé online ist, werden sich Interessenten bei Ihnen melden – deren Bonität Sie prüfen müssen und die Ihr Haus besichtigen wollen.
Der grundlegende Vorteil des Verkaufs von Privat beruht darauf, dass immer mehr Käufer generell auf die Bezahlung der Maklercourtage verzichten und von Privatanbietern kaufen.

Nichts ist einfacher, als ein Maklerbüro oder einen selbstständigen Immobilienmakler mit Ihrem Anliegen zu betrauen. In dem Moment, in dem Sie den Auftrag auslösen, brauchen Sie sich nicht mehr um ein Inserat, um Verhandlungen mit Kaufinteressenten und um Besichtigungen kümmern.
Der Makler ist die Schnittstelle zwischen Ihnen als Eigentümer und den Interessenten, die Ihr Haus oder die Wohnung kaufen wollen.
Mit diesem Service entlasten Sie sich auf ganzer Linie und können sich dem Lebensabschnitt widmen, der nach dem Objektverkauf vor Ihnen liegt.

Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Eigentümer das größte Geschäft ihres Lebens. Allein aus diesem Grund empfiehlt es sich, einen Profi mit der Angelegenheit zu betrauen und gravierende Fehler auszuschließen.
Immobilienmakler kennen den Markt, können ein Objekt bewerten und wissen, worauf sie bei der Auswahl von Kaufinteressenten achten müssen. Sie haben gute Kontakte zu Notaren vor Ort und bekommen schneller einen Termin als Privatpersonen.
Die Erstellung des Exposés, die Bebilderung und die Objektbeschreibung sind Dinge, mit denen sich Immobilienmakler täglich beschäftigen. 
Auch in puncto Verhandlungsgeschick hat die professionelle Vermakelung einige Vorteile zu bieten. Sie möchten nicht unter dem Wert verkaufen und dennoch lange Standzeiten vermeiden? Dann ist ein Makler die richtige Entscheidung.
Auch wenn einige Interessenten die Courtage nicht zahlen möchten, gibt es genug potenzielle Käufer, die Sie mit Ihrem über den Immobilienmakler veröffentlichten Angebot ansprechen.
Im Endeffekt brauchen Sie den notariellen Kaufvertragnur zu unterzeichnen. Um alle anderen Aufgaben kümmert sich der Makler, sodass Sie eindeutige Vorteile erhalten und viel Zeit, Nerven und Kosten sparen.